mortgage,借錢,貸款 - 重慶信用助學貸款４．６１億元 |
| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 重慶信用助學貸款４．６１億元
新華網重慶６月２２日專電（記者茆琛）記者２２日從重慶市教委獲悉，２０１１年，重慶市累計發放生源地信用助學貸款４．６１億元，近８萬名傢庭經濟困難的大學新生因此獲益。 重慶信用助學貸款４．６１億元新華網重慶６月２２日專電（記者茆琛）記者２２日從重慶市教委獲悉，２０１１年，重慶市累計發放生源地信用助學貸款４．６１億元，近８萬名傢庭經濟困難的大學新生因此獲益。 重慶是全國首批試點開展生源地信用助學貸款的城市之一，２００７年以來，累計有１５．２萬餘人次的大學生獲得信用助學貸款８．７億元。重慶市教委介紹，隨著生源地信用助學貸款制度的日漸完善和推廣，越來越多的大學新生選擇生源地信用助學貸款。２０１１年的統計數據表明，享受生源地信用助學貸款的大學新生人數比上年增加瞭近１．５萬人，增幅為２１．８％。 據介紹，與享受生源地信用助學貸款人數逐年上漲相對應的，是迅速降低的生源地貸款違約率。２０１２年，重慶市生源地貸款違約率由２０１１年的２２．４８％下降到不足５％。重慶市教委總會計師鄧睿介紹，今年重慶市將繼續推廣生源地信用助學貸款的宣傳和發放工作，預計將有更多來自經濟困難傢庭的大學新生從中獲益。 本文關鍵詞：重慶 信用 助學貸款 本文《重慶信用助學貸款４．６１億元》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
2014年9月29日星期一
重慶信用助學貸款４．６１億元
受春節因素和信貸政策影響 2月新增貸款降至7000億元
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2月新增貸款降至7000億元 （資料圖片） 權威人士9日向中國證券報記者透露，在春節長假因素和信貸調控政策的雙重影響下，2月份新增貸款規模約為7000億元，環比回落近五成。 上述人士認為，雖然2月份新增貸款環比出現大幅回落，但這樣的規模和增速要比1月份更為合理。在“早投放，早收益”的原則下，商業銀行2月份新增貸款仍舊出現“井噴”。前十天金融機構新增貸款已經超過瞭6000億元，“春節後，監管機構對商業銀行進行瞭道義勸告,對激增的信貸進行瞭降溫。要求金融機構對新上項目、房地產貸款和地方融資平臺進行重點嚴控”。 數據顯示，2月份四大國有商業銀行新增貸款規模為2940多億元，其中，農行2月份新增貸款約820億元，居四大國有商業銀行之首。工行2月份新增貸款約780億元，建行新增貸款約760億元。而中行2月份新增貸款投放規模約為580億元。 對於未來信貸投放的節奏，銀監會主席劉明康最近表示，今年貨幣投放不會出現“前松後緊”的情況，預計2010年季度間的投放落差將比2009年平穩。 銀監會要求商業銀行科學處理資本質量、信貸質量與可持續發展的關系，控制信貸非理性增長，防止季度、月度間的異常波動。 根據此前監管機構確定的全年四個季度的合意信貸投放進度安排為3：3：2：2。如果全年新增信貸總量為7.5萬億元，與之對應的四個季度信貸額度就分別為2.25萬億元、2.25萬億元、1.5萬億元、1.5萬億元。上述消息人士說：“從目前情況看，1、2月份人民幣貸款新增為2.09萬億元，那麼金融機構3月份新增貸款投放將更加緊張。” 某銀行人士表示，年初央行即上調準備金率，也是明確指向瞭信貸的沖高，而未來監管機構也會通過窗口指導、發行央票等調控工具使信貸增速趨於平穩。 中信證券（600030）報告認為，貨幣政策正常化的進程不會改變，下階段，預計存款準備金的調整將成為常態，同時央行公開市場操作和窗口指導將繼續加強，二季度加息窗口也將逐步打開。 |
7月新增貸款創10個月新低 分析稱下半年降準很有必要
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 央行昨日發佈的數據顯示，7月份人民幣新增貸款5401億元，創下自2011年10月以來的新低。專傢認為，7月新增貸款環比大幅減少，市場對於新增信貸過高的預期落空，穩增長的政策效果尚未明顯體現，下半年仍需降準。
央行昨日發佈的數據顯示，7月份人民幣新增貸款5401億元，創下自2011年10月以來的新低。專傢認為，7月新增貸款環比大幅減少，市場對於新增信貸過高的預期落空，穩增長的政策效果尚未明顯體現，下半年仍需降準。 7月貸款增量大幅低於預期 2012年1-7月，社會融資規模為8.82萬億元，7月份為1.04萬億元。其中，人民幣貸款7月新增5401億元，同比多增485億元，但較上月大幅回落瞭3797億元，創下10個月來新低，並大幅低於市場預期的近7000億。 >>解讀 7月新增貸款尚屬平穩 交通銀行金融研究中心研究員鄂永健表示，由於季初存款大幅減少、存貸比上升對銀行信貸投放有限制作用，所以7月新增貸款較上月有所下降。 光大銀行首席宏觀分析師盛宏清表示，由於國傢出臺穩增長的措施，以及各地政府投資沖動較強，使得市場認為下半年新增信貸可能有較大幅度提升。從往年的數據來看，下半年的新增信貸規模也在5000億元左右的水平，低於上半年是正常的。 貸款結構依然“短多長少” 7月份住戶貸款增加1840億元，其中，短期貸款增加660億元，中長期貸款增加1180億元。而當月新增對公短期貸款954億元，新增對公中長期貸款920億元。 >>解讀穩增長政策效果尚未明顯體現 鄂永健認為，新增對公貸款“短多長少”的結構與當月投資、工業增加值增速未見反彈一致，表明穩增長的政策效果尚未明顯體現。當月住戶中長期貸款增加1180億元，與上月基本持平，但在總新增貸款中的占比上升，表明樓市成交量回升對貸款有一定拉動作用。 鄂永健預計，投資增速有所回升和樓市趨於回暖對信貸需求、特別是中長期貸款需求的拉動作用會逐步顯現。綜合考慮，預計下半年信貸增量較為平穩，依然維持全年新增貸款8萬億-8.5萬億的判斷。 ■政策展望 貨幣政策或維持穩健基調 鄂永健表示，從7月的數據來看，當前經濟企穩回升的跡象尚不明顯。未來在一系列刺激政策作用下，經濟增速有望企穩並溫和反彈。他預計未來貨幣政策依然會維持穩健基調、操作上朝著合理增加流動性並促使市場利率下降的方向繼續微調。 降準預期升溫 中國國際經濟交流中心研究員王軍表示，7月信貸數據顯示資金面依舊很緊，由於存準率仍在高位，銀行系統可放貸的資金規模仍受限制，全社會的流動資金仍然很緊張，目前經濟疲弱並沒有根本好轉，貨幣政策應該加大力度，調降存準應盡快。 本文關鍵詞：新增 貸款 個月 本文《7月新增貸款創10個月新低 分析稱下半年降準很有必要》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
向重慶銀行貸款4萬元做玩具生意下崗工人終於圓瞭“致富夢”
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 朝天門銀星商場作為一個專業從事玩具批發的商場而遠近聞名，這裡匯聚瞭成千上萬種各種玩具，不管是批發商還是帶小孩來購物的市民都是絡繹不絕。這個商場裡，馮天珍是其中一個經營得比較成功的商戶之一，說起重慶銀行，馮天珍的感激之情溢於言表，她毫不掩飾的說，如果沒有重
向重慶銀行貸款4萬元做玩具生意下崗工人終於圓瞭“致富夢”朝天門銀星商場作為一個專業從事玩具批發的商場而遠近聞名，這裡匯聚瞭成千上萬種各種玩具，不管是批發商還是帶小孩來購物的市民都是絡繹不絕。這個商場裡，馮天珍是其中一個經營得比較成功的商戶之一，說起重慶銀行，馮天珍的感激之情溢於言表，她毫不掩飾的說，如果沒有重慶銀行當初無償給她提供貸款，她不可能發展成今天這個樣子。 下崗工人入駐朝天門 開始艱難創業 今年51歲的馮天珍是大渡口區人，1992年，馮天珍就從當地一傢集體企業下崗瞭，賦閑在傢，一傢人的收入僅來自丈夫微薄的工資。到瞭2007年，丈夫也從企業下崗瞭，一傢人頓時面臨生計的問題。 “當時，銀星商場正好在招租，我們當時得知這個消息後就來瞭，東拼西湊借瞭些錢，就開始創業瞭。”馮天珍說，至於為什麼要選擇玩具行業，也是沒有選擇的選擇，因為當時銀星商場是專業批發玩具的。當時交完店鋪的租金之後，馮天珍幾乎沒有剩下什麼錢瞭，要去廣東進貨幾乎是不可能的事情，所以，她當時隻能從商場內其他商傢那裡調貨來買。 “比起價格我們沒有什麼優勢，比如一件玩具的批發價是6元，商傢發給我們也是6元，所以我們的顧客中下級批發商很少，很多都是普通的市民。”馮天珍說，當時一天能賣個幾百元就不錯瞭，她至今仍記得第一筆生意，一位市民來選購瞭幾十元的玩具，這讓她興奮不已，畢竟自己的生意開始起步瞭。 當時，馮天珍做夢都想能多籌集一些錢，能到廣東進貨，這樣價格上就有瞭競爭優勢，就能賣更多的錢。 馮天珍說，她當時也走瞭幾傢銀行，詢問貸款的事情，但條件最“優惠”的銀行也要求她至少有50萬元的存款才能貸一些款出來。“如果有錢我還貸款做什麼呢？”貸款的事情就這樣放棄瞭。 首獲無抵押貸款 事業逐漸步入正軌 有一天，馮天珍在翻閱報紙時，看到瞭重慶銀行無抵押貸款的宣傳，當她看到重慶銀行這項新推的業務沒有任何附加條件，而且是無抵押時，頓時就動心瞭，心想“天底下竟然有這麼好的事情嗎？”於是，她抱著試一試的心情，走進瞭離朝天門最近的一傢重慶銀行網點，重慶銀行工作人員熱情接待她，通過咨詢，她也詳細瞭解瞭申請貸款的流程。 第二天，重慶銀行的工作人員就來到瞭她的店鋪，不僅對她的經營情況做瞭詳細的瞭解，還為她在財務方面的註意事項給出瞭很多合理化的建議。 更讓馮天珍沒想到的是，她的第一筆貸款不到一個星期就批下來瞭，一共有4萬元。雖然現在看來這4萬元並不多，但當時對她來說這是一筆巨款，足夠支撐起她的創業資金瞭。 拿到錢後，馮天珍迫不及待的前往廣東，拿到瞭夢寐以求的一手貨源，第一次就進瞭幾百個品種的玩具。從此以後，她終於可以與商場內其他商傢站在“同一起跑線”瞭。 憑借著努力地工作，馮天珍店鋪的生意也一天天好瞭起來，永川、涪陵、萬州、開縣、城口的玩具經營商傢也紛紛到她這裡來進貨，生意好的時候，每天的營業額也有幾千元瞭。 一年之後，馮天珍也終於租到瞭更大的店鋪，從原來的十幾平方米變成瞭近30平方米，玩具的品種也從原來幾個百個增加到上千個。 多次申請無抵押貸款 把重慶銀行介紹給同行 “我們生意的特點，沒有什麼季節性，但到年底的時候就需要更多的資金。”馮天珍介紹說，根據廠傢的慣例，一年的賬年內是要結清的，所以有的時候，她還會提前把貸款還完，再次申請無抵押貸款，重慶銀行工作人員的服務也一直很好，每次貸款都比較順利。 “一般情況下，我們是不會過多的去瞭解其他商傢的財務情況的，但我瞭解到其他人也需要貸款，而且不好貸款時，我就要站出來說話瞭。”馮天珍說，有一次，她瞭解到商場內還有一些商傢也需要貸款，但那些人傳出來的話卻是，找銀行貸款非常麻煩，還要請客送禮，這時，馮天珍就站出來“辟謠”瞭，她告訴同行，找重慶銀行貸款絕對沒有這麼麻煩，而且也沒有附加條件，非常方便快捷。 “一直為我們服務的那個年輕人態度很好，來我們這裡連水都沒喝一口，很快就把事情辦完瞭，哪裡存在請客送禮呢。”馮天珍說到這裡，再次對重慶銀行的服務贊不絕口。 貸款嘗到甜頭 想把生意越做越大 更讓馮天珍感動的是，重慶銀行工作人員還時不時地給她提供一些新的信息，已經從重慶銀行嘗到貸款甜頭的她當然也不願意放棄瞭。 馮天珍說，前不久她再次向重慶銀行申請到10萬元的無抵押貸款，可就在前幾天，重慶銀行工作人員告訴她，重慶銀行目前還在推廣一項創業扶持貸款微企通。像她這種屬於下崗再就業的人員也有機會享受到，她也趕緊讓丈夫去瞭解情況，目前正在走程序。 “創業扶持貸款還能享受政府貼息，能享受的當然要享受啊。”馮天珍說，正是在當初那4萬元無抵押貸款的支持下，她才走到瞭今天，在感激的同時，她也希望成為重慶銀行值得信賴的客戶，把生意越做越大。馮天珍通過新聞瞭解到，朝天門批發市場幾年之後要整體遷往南岸區，她希望在那裡租一間更大的店鋪，獲得更大的發展。 本文關鍵詞：重慶 銀行貸款 玩具 本文《向重慶銀行貸款4萬元做玩具生意下崗工人終於圓瞭“致富夢”》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
8月全國財政收入增速下滑同比增長7.3%
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 本報訊 記者龐東梅報道 財政部9月10日發佈的數據顯示，8月份，全國財政收入5619.35億元，比去年同月增加381.88億元，增長7.3%。其中，中央本級收入2987.86億元，下降2.4%；地方本級收入2631.49億元，增長20.8%。 據介紹，8月份中央財政收入下降的主要原因：一是去年同期財政收入隨著經濟回升增長較多，收入基數較高；二是去年8月部分企業匯算清繳上年所得稅有一些收入入庫，今年企業匯算清繳上年所得稅都已在5、6月份入庫，8月沒有這部分收入，企業所得稅減少較多。 數據還顯示，1月至8月累計，全國財政收入56752.32億元，比去年同期增加10842.8億元，增長23.6%。其中，中央本級收入29958.27億元，增長22.2%；地方本級收入26794.05億元，增長25.2%。財政收入中的稅收收入50555.8億元，增長26%；非稅收入6196.52億元，增長7.1%。 |
回傢創業，貸款咋辦？
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 春節期間，很多農村青年回傢享受天倫之樂的同時，也有返鄉創業的想法。資金缺乏成瞭他們創業路上的一道坎。那麼返鄉創業青年如何從銀行貸款?貸款需要什麼樣的條件呢?
回傢創業，貸款咋辦？
春節期間，很多農村青年回傢享受天倫之樂的同時，也有返鄉創業的想法。資金缺乏成瞭他們創業路上的一道坎。那麼返鄉創業青年如何從銀行貸款?貸款需要什麼樣的條件呢? “我在寧波一傢服裝廠做縫紉工，不過回傢之前我已經把工作辭瞭。因為我想自己創業。我可以先從一個小縫紉店開始，慢慢做大，直到擁有自己的服裝廠。 ”說起自己的創業夢，從合肥轉車準備回老傢潁上女孩何靜告訴記者。 何靜是潁上縣王崗鎮人，17歲那年她外出打工，今年24歲的何靜和男友被父母催促著回傢過年結婚。 “父母年齡大瞭，自己也要成傢瞭。就想利用自己在外打工所學，在傢裡幹點生意。既能照顧父母，又能自食其力。”何靜說。 “在外打工有一點積蓄，可是遠不夠開店的。現在想從銀行貸款，但是又不知道需要什麼條件? ”何靜說。 “"創業金橋"初創期小企業貸款正是農村合作金融機構對處於創業初期，規模相對較小，財務制度不健全，但能提供有效擔保的小企業和個體工商戶發放的短期流動資金貸款。 ”省農村信用聯社業務管理處相關負責人向記者介紹，目前，全省農村合作金融機構都可以為符合條件的青年創業者，提供貸款扶持。 “創業金橋”不設置準入門檻，也不強調評級和授信。遵循“手續簡化、流程快捷、註重效率、靈活方便”的原則。一般在7個工作日內，就能完成審批流程。貸款額度一般不能超過200萬元，貸款期限原則上在1年以內。 據悉，返鄉創業者若想從農村銀行貸款，首先要在當地的農村銀行開立賬戶。其次，“創業金橋”的貸款擔保方式為質押、抵押和保證中的一種或是幾種方式的組合。 “像何靜像創業，就必須要有抵押或擔保。可以是房產抵押或是倉單、存貨質押，或者是公務員擔保以及擔保公司都可以。 ”該負責人表示。 信譽度是銀行對貸款申請者考核的一個重要指標。所以，想要貸款的創業者一定要珍惜自己的信譽度。倘若銀行在“個人征信系統”中，查詢到申請者曾有過不及時、不足額還款而產生的不良信用記錄，那麼貸款就很難批準。 此外，很多政府對當地的返鄉創業者會有一定政策上的扶持，比如相關的稅收、貸款貼息等政策支持。返鄉青年若想貸款，可以與當地的農村合作金融機構及當地的團委瞭解到底的青年創業扶持政策 本文關鍵詞：回傢 創業 貸款 本文《回傢創業，貸款咋辦？》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
溫州民企老板抱怨銀行抽貸如“五馬分屍”
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 溫州民企老板抱怨銀行抽貸如“五馬分屍”
銀行每天都在抽貸，我們稱這個叫做‘五馬分屍’，你也抽，我也抽。再這樣下去，哪一個企業受得瞭。”今天，浙江省政協委員、溫州開元集團有限公司董事長、總 溫州民企老板抱怨銀行抽貸如“五馬分屍”
銀行每天都在抽貸，我們稱這個叫做‘五馬分屍’，你也抽，我也抽。再這樣下去，哪一個企業受得瞭。”今天，浙江省政協委員、溫州開元集團有限公司董事長、總裁李躍勝多次表達瞭對銀行的不滿。 今天下午的浙江省政協十一屆一次會議民建、工商聯聯組討論會，三位溫州民企老板不約而同地說到銀行抽貸。 率先開腔的是浙江省政協委員、省工商聯副主席、奧康集團有限公司董事長王振滔，他是溫州民企老板中數一數二的領軍人物。 “現在溫州企業傢很苦，原因是銀行想抽資。”王振滔說，溫州的實體經濟還有很大的發展空間，每年對銀行的利潤貢獻將近200億。銀行別那麼緊張。 王振滔說，溫州氣候相對較冷，冷主要是，民營企業經濟有所下滑。“希望能提高金融改革實施細則的時效性。省裡要盡快出臺實施金改的配套政策。建議省裡出面協調，特別要求銀行等金融機構放寬對中小企業融資的政策。” 王振滔話音剛落，浙江省政協委員、溫州開元集團有限公司董事長、總裁李躍勝在發言中，用瞭兩個“非常”形容事態的嚴峻性：“我們在基層一線，非常清楚，非常嚴峻。銀行天天抽資，哪一個企業受得瞭。” 抽貸引發的連鎖效更讓浙江省政協委員、高邦集團有限公司總裁朱愛武覺得恐慌：“溫州企業間是互相擔保，一旦一傢企業跑瞭，那其餘的企業不是一個一個地倒，而是一批批的倒。很恐慌。” 聽到這裡，李躍勝急迫地打斷朱愛武的話：“溫州的文化是熟人文化。有熟人來說，‘你給我擔保一下’，要是不擔保，就連兄弟老婆出門都會被人罵。現在生存下來的企業，依靠的也是熟人文化，哥哥有錢，借給弟弟。” “當時溫州有老板跳樓，我們工商聯32個人簽字，每人拿出2千萬。報紙登出來，說不要跳樓這裡有錢。現在我們的10幾億還被人搬來搬去。”李躍勝說。 這三位企業傢發言時，參加聯組討論的浙江省人大代表、浙江省副省長毛光烈一直都認真地記錄著。 毛光烈回應這三位企業傢的急切期望，“比較同情、也比較理解。溫州市金融綜合改革試驗區是國傢戰略，要想辦法把市、省、國傢的渠道暢通起來。溫州市金融綜合改革試驗區，就是要解決法律金融體系的問題。現在的短腿是小銀行太少，所以要想辦法突破，讓規范經營的小額貸款公司帶頭去組建社區銀行、鄉鎮銀行。” 記者瞭解到，為緩解融資難，浙江省已出臺多項舉措。例如，出臺《關於擴大小額貸款保證保險試點工作意見》，符合產業發展導向的中小企業、農戶和城鄉創業者(含個體工商戶)可以向試點銀行申請貸款，小微企業貸款不超過300萬元、城鄉創業者不超過20萬元。在溫州金改十二項主要任務中，多項內容涉及對中小企業的金融支持，包括搭建企業融資和民間資金轉化平臺，對接、引導民間資金有效轉化，既讓民資從“地下”走上“地面”，同時又在風險相對可控、資金明碼標價的情形下，解決部分中小企業主要是小微企業融資難、融資貴問題。 本文關鍵詞：溫州 民企 老板 本文《溫州民企老板抱怨銀行抽貸如“五馬分屍”》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
央行放松信貸額度旨在支持小企業發展
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 劉士餘向道瓊斯(Dow Jones)表示，中國宏觀調控應滿足經濟發展的需要。劉士餘是第一位確認中國已放松商業銀行信貸額度的政府官員。 他表示，此次放松銀行信貸額度與政府保持宏觀調控政策的持續性與穩定性的目標一致，同時還加強瞭政策制定的靈活性。 這兩位拒絕透露姓名的管理人士稱，監管機構表示，新增的信貸額度主要將被用於支持小型企業和農業的發展。 據一些地方媒體報導，國有銀行和地方銀行的信貸額度分別上調瞭5%和10%。 劉士餘還補充稱，人民幣匯率波動屬於正常。 Tags: finance company, mortgage, 借錢, loan, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務 |
銀行存貸比逼近紅線 提前還貸最低降至萬元
mortgage,借錢,貸款 - 銀行存貸比逼近紅線 提前還貸最低降至萬元 |
| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 受銀行流動性緊張的影響，部分商業銀行提前還貸門檻悄然下降。昨日，記者走訪多傢市內商業銀行發現，部分中小股份制銀行不僅取消瞭提前還貸預約制度
銀行存貸比逼近紅線 提前還貸最低降至萬元
市民辦理提前還房貸，不用再提前預約 （資料圖片） 受銀行流動性緊張的影響，部分商業銀行提前還貸門檻悄然下降。昨日，記者走訪多傢市內商業銀行發現，部分中小股份制銀行不僅取消瞭提前還貸預約制度，普遍悄然將還貸底限從之前的5萬元左右降至1萬元左右。盡管如此，重慶地區目前不僅沒出現提前還貸潮，甚至提前還貸額較往年還有所減少。銀行人士分析，負利率時代，投資者更願意去購買理財產品。 提前還貸不用預約 傢住南坪南城大道的王女士是我市一傢股份制銀行的房貸客戶。近一兩年來，王女士每到年底都會趕著把一年存下來的錢拿去辦理提前還貸，以節省貸款利息。以往王女士都要提前半個月左右向銀行預約，然後銀行還要走一個審批程序，有時甚至要近一個月的時間。讓劉女士感到奇怪是，今年的提前還貸銀行顯得很爽快，不用提前預約，當場就可辦理好相關業務。 “要是今年年初在我們行辦理提前還貸，至少都需要提前一星期預約，經過一個相對復雜的審批程序才行。”該股份制銀行個貸部人士向記者證實，目前到該行辦理提前還貸不用提前預約，隻要攜帶身份證和按揭扣款賬戶，到貸款簽約網點辦理就可以，現場就能辦好相關手續。另一股份制銀行的陳經理說，目前隻要在每個月按揭款劃款之後，客戶都可直接到櫃臺辦理提前還貸業務。 最低還貸額降至1萬 除瞭提前預約的門檻取消外，有的銀行還將設定的最低還款金額進行瞭“打折”。之前，不少銀行設在5萬元以上，甚至更高。相比之下，今年重慶的銀行提前還貸金額底線普遍降低到瞭1萬元左右，個別銀行甚至降低到瞭5000元。一股份制銀行個金部人士證實，客戶提前還貸，原則上至少要還相當於一個月按揭款額以上金額，而且該行對提前還貸者不收取違約金。但提前還貸最好是1萬元或者1萬元的整數倍，這樣便於計算本息。對合同簽約生效未滿一年的提前還貸客戶，重慶絕大多數銀行還是要收取一定金額的違約金，相當於多交1個月的利息。 原因 存貸比逼近紅線 提前還貸會減少銀行的利息收入，為何部分銀行的態度會發生轉變。銀行人士分析，在銀根緊縮的情況下，很多中小銀行早就把今年的貸款額度用得差不多瞭，存貸比已經逼近監管紅線。根據銀監會的要求,各銀行存貸比要在6月底達到75%的監管要求,否則將招致監管懲罰。隨著監管期限的臨近,有人提前還貸，這部分中小銀行一般都會接受。 效果 還貸額比往年大幅縮水 盡管提前還款的門檻下降，但市民對此並不買賬。記者走訪瞭多傢商業銀行得到的消息是，重慶不僅沒有像國內其它部分城市那樣出現提前還貸潮，甚至提前還貸的規模還在縮小。一傢大型國有銀行的房貸負責人告訴記者，該行5月份的提前還貸額就比同期減少瞭上千萬元。對此，銀行人士分析，在緊縮銀根和負利率的情況下，很多人想貸款還貸不出來，如果有比較好的投資渠道，提前還貸顯然是不劃算的。因此，市民更願意將閑置的資金拿來炒股或購買理財產品等，以增加收益。 本文關鍵詞：存貸 還貸 紅線 本文《銀行存貸比逼近紅線 提前還貸最低降至萬元》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
陜西安康市農村信用社邁向現代金融企業
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 年來，陜西省安康市農村信用社始終堅持“面向"三農"，面向城市社區、中小企業，面向地方經濟和社會事業發展”的“四個面向”市場定位，圍繞“風險防范優先，註重經濟效益，持續協調發展”經營思想和“鞏固農村陣地、競爭城市業務”發展戰略，加快體制機制改革，強化內部風
陜西安康市農村信用社邁向現代金融企業
近年來，陜西省安康市農村信用社始終堅持“面向"三農"，面向城市社區、中小企業，面向地方經濟和社會事業發展”的“四個面向”市場定位，圍繞“風險防范優先，註重經濟效益，持續協調發展”經營思想和“鞏固農村陣地、競爭城市業務”發展戰略，加快體制機制改革，強化內部風險管控，轉變業務增長方式，強力推進形象能力建設，加快金融科技創新應用，走出瞭邁向現代金融企業的新步伐。 省聯社安康辦事處作為陜西省信用聯社的派出機構，代行省聯社對轄區縣區聯社進行業務指導、監督管理和統籌協調服務職能，形成瞭省聯社、辦事處、縣聯社三個層次的內部行業管理體制。各縣區聯社為獨立法人主體，實行自主經營，為“三農”和縣域經濟發展提供金融服務。 改革發展結碩果 不斷拓展業務，創新金融產品，完善服務功能，在服務當地經濟中的主力軍地位日益凸顯 安康農信社有10傢縣(區)聯社，279個營業網點，機構覆蓋全市所有鄉鎮、村組，現有員工2500餘人，肩負著300萬安康人民的金融信貸服務工作。 為服務地區經濟發展，安康農信社不斷拓展業務，創新金融產品，完善服務功能。目前，安康農信社不僅包括各類存貸款業務，還廣泛開辦瞭各種代理業務。針對大項目、大客戶的貸款需求和各聯社實際，省聯社安康辦事處牽頭開辦社團貸款，確保信貸業務全覆蓋。 安康農信社已先後推出瞭富秦卡、富秦傢樂卡、富秦貴賓卡等特色銀行卡服務。全市發卡量突破50萬張大關，安裝ATM機自動取款機123臺，安裝POS機1194個，將實現自助設備在城鄉全覆蓋、廣覆蓋目標，極大方便鎮、村居民在傢門口享受金融服務。全市城鄉居民社會養老保險業務代理在8傢聯社落地開花，首傢醫療藥品集中采購中心業務成功落戶旬陽聯社。據瞭解，安康農信社已經加入瞭人行的大、小額支付結算系統，實現瞭全國范圍的資金實時結算;開通瞭農民工卡支付和查詢業務。 隨著自身的發展壯大，安康農信社在服務當地經濟中的主力軍地位日益凸顯。通過多年發展，全市農村信用社現已成為安康機構遍佈城鄉、從業人員最多、業務規模最大、經營機制靈活、服務客戶廣泛、結算手段先進、服務功能齊全的金融機構，存貸款業務總量多年來一直居全市金融機構之首，市場份額分別達到35%和50%，支農貸款占全市農業貸款餘額的95.8%，金融服務實力雄厚，在安康經濟尤其是農村經濟發展中發揮著主力軍的重要作用。 目前，安康市已有2傢聯社被省委、省政府授予省級文明標兵單位;2傢聯社被授予省級衛生先進單位。去年，安康辦事處先後被市委、市政府授予“支持安康經濟發展優秀銀行”等榮譽稱號。 本文《陜西安康市農村信用社邁向現代金融企業》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 Tags: finance company, mortgage, 借錢, loan, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務 |
2014年9月28日星期日
溫州近九成傢庭個人近六成企業 參與民間借貸
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 人行溫州市中心支行發佈《溫州民間借貸市場報告》，報告顯示我市民間借貸市場目前處於階段性活躍時期，估計市場規模約1100億元，民間借貸利率也處於階段性高位，年綜合利率水平為24.4%，我市大約89%的傢庭個人和59%的企業都參與瞭民間借貸。
溫州近九成傢庭個人近六成企業 參與民間借貸
傢住市區下呂浦的李女士將自己的房子抵押到銀行貸款，再將從銀行貸出的錢拿到社會上放高利貸。身為公務員的汪先生，即便和朋友出去吃飯，也不忘攬存款，他說，一分半的利息，他擔保，有多少收多少。 民間借貸市場規模約1100億 7月21日，人行溫州市中心支行發佈《溫州民間借貸市場報告》，報告顯示我市民間借貸市場目前處於階段性活躍時期，估計市場規模約1100億元，民間借貸利率也處於階段性高位，年綜合利率水平為24.4%，我市大約89%的傢庭個人和59%的企業都參與瞭民間借貸。 浙江攀遠律師事務所主任顏貽潘曾過問一名民間借貸者，為何不去銀行貸款。對方說：“一是銀行貸款辦理時間長;二是銀行手續繁瑣;三是貸款比例低，像市值180萬元的房子大概隻能貸到70來萬元，而民間卻能借到120來萬元;四是一些銀行的貸款利率也不低。” 顏貽潘介紹，他在實際接觸中發現，多數借貸沒有擔保人;部分借貸借據金額與實際借款金額不符，甚至未註明利息;一些借款人甚至承諾月息15%至20%，而實際兌現難度極大。 一名對民間借貸頗有研究的律師指出，一些借款人往往以自己傢人擁有眾多財產為幌子，讓人錯誤地認為其還款能力強。他曾接觸過一個案例，一傢人都在從事民間借貸，父親與女兒、兒子在外瘋狂借貸，但出具借條、簽訂協議時，兒子都不簽字，父親女兒一個做借款人，另一個做擔保人，而實際上所有的房產都在兒子名下，等到案件執行時往往無法執行兒子的財產。 全市平均每天產生近30起民間借貸糾紛 2010年5月，顏貽潘推出瞭一個民間借貸法律服務平臺。他說，幾乎時不時會有人問他：“我現在該怎麼辦?”這些咨詢的人中，相當部分動輒有上千萬借款在外面。 市中院的一項統計數據顯示，今年3月-5月短短三個月內，全市法院共受理民間借貸糾紛案件2628件，比去年同期多出474件，也就是說，全市平均每天有近30起民間借貸糾紛產生;案件總標的額高達9.3135億元，比去年同期多出3.15億元，平均每天有近1000萬元的糾紛產生。 在民間借貸相對活躍的鹿城區，鹿城法院今年以來共受理民間借貸糾紛案件869件，同比上升37%，案件總標的額高達12.8億。 截至昨天，鹿城法院執行局今年共受理民間借貸案件672件，其中有158件因為執行人下落不明或者沒有可執行財產，這意味著這部分案件的借款人可能“竹籃打水一場空”。 如何有效減少借貸風險 顏貽潘認為，減少借貸風險首先要簽訂書面的借款合同，明確雙方的權利義務，讓對方提供資信良好、經濟收入穩定、工作單位正式固定的擔保人做擔保，以防後患;其次要註意辨別借款人的借款用款，防止惡意借貸，如果出借人明知借款人是為瞭非法活動而借款的，其借貸關系不受法律保護;再者要註意訴訟時效，法律規定的訴訟時效是還款期限屆滿起2年，如果超過訴訟時效，那麼出借人將喪失勝訴權;最後，利息約定要合法，民間借貸如果沒有約定利息，則視為無息借貸，同時民間借貸利息可以適當高於銀行貸款利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍，否則法院不會承認。 另一位律師則建議，普通的民間放貸人，在出借大額資金時，可以要求借款人提供一定比例的資產辦理正規的抵押登記手續。此外，出借的款項直接進入借款人的賬戶最為穩妥，而在實踐中，有出借人會應借款人的要求將款項打給借款人之外的第三方，在這種情況下，要特別要求出借人，在借條或協議上註明資金是打入第三方賬戶的，碰到千萬、上億資金出借時，涉及到多個賬戶，應制訂專門的打款授意書。 對於如何有效規避民間借貸的風險，《溫州民間借貸市場報告》提出，一方面可以在一定程度上繼續發揮民間借貸的歷史作用，另一方面要加快推進金融深化改革，實現對傳統民間借貸的引導、規范、提升和替代，為民間借貸活動作出必要的法律規范，引導其更好地發揮融資作用。 本文關鍵詞：溫州 近九成 傢庭 本文《溫州近九成傢庭個人近六成企業 參與民間借貸》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
重慶小額貸款領域不看信用記錄看口碑
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 重慶小額貸款領域不看信用記錄看口碑
重慶小額貸款領域不看信用記錄看口碑
打大麻將、拖欠工人工資、口碑不好、夫妻失和者不予放貸 靠熟人之間打聽，看借款人的江湖名聲好不好。這是中國人規避借貸風險的傳統手段。如今，這個傳統手段在小額貸款領域重現。昨日，重慶錦暉小額貸款公司正式開業，錦暉董事長張民稱，“公司是否放款，最重要信用評價標準是貸款人的‘江湖’口碑，而不是其在銀行的信用、資產報表。” 最快1小時就可放貸 張民介紹，錦暉小額貸款公司，是由重慶市四川商會發起、10位股東共同出資建立的，其註冊在重慶高新區，註冊資金為1億元人民幣。公司的業務范圍包括：中小企業流動資金貸款，微小企業成長貸款，個體工商戶、農戶貸款，個人置業、創業貸款，以及票據貼現等。 “錦暉要做銀行不樂意做、不願意做、不能做的業務。哪怕貸款1天的業務，我們也會去做。”張民強調。 據張民介紹，錦暉的單筆放款額度為10萬-500萬元不等，“最快5個小時，信譽過硬1個小時就可以完成簽約放款”。目前，錦暉已經做成瞭10多筆貸款業務，涉及重慶主城的房地產、物流和IT等行業。 江湖口碑重於銀行報表 錦暉會如何監控貸款的風險？“我們自己制訂瞭一套自成體系的信用評價標準，即充分利用我們在商會、行會的人脈和網絡，對貸款人的背景進行詳實調查。我們通過可信的人，用電話最快30分鐘就可以瞭解清楚瞭。”張民說，“貸款人的‘江湖’口碑很重要，我們原則上不怎麼看銀行的報表。” 對這幾種人———“打大麻將濫賭的人”、“拖欠工人工資的人”、“口碑不好的人”，錦暉絕對不會放貸。 此外，貸款人的夫妻關系也會成為錦暉是否放款的重要參考。“貸款人傢庭不穩定會給放款帶來風險。”張民說，錦暉還將對貸款人如何使用貸款進行監控，“不會讓用來付工人工資的錢被貸款人揮霍掉”。 據悉，為增另資本金來源渠道，錦暉有望引入海外資金，目前，已有海外基金與錦暉談判。 本文關鍵詞：小額 重慶 口碑 本文《重慶小額貸款領域不看信用記錄看口碑》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
重慶小貸公司億元信貸資產7分鐘賣完
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 共有瀚華、博達、隆攜三傢小貸公司的信貸資產進場交易，發行總規模為1.17億元。三傢小貸公司拿出銷售的信貸資產，均分為優先級和普通級，其中優先級又分為三個月投資期限、六個月投資期限兩種。三個月期產品預期年化收益率均為6.6%，六個月期產品預期年化收益率均為7.5%。
重慶小貸公司億元信貸資產7分鐘賣完“1億多元的小額貸款公司信貸資產，隻用瞭7分鐘左右就被投資者搶購完。”昨日下午2時左右，在位於解放碑的重慶交易大廈六樓，重慶金融資產交易所有關人士驚嘆：沒想到投資者如此追捧小貸公司信貸資產。 當天下午1時30分，重慶金融資產交易所在全國率先向機構投資者、個人投資者推出瞭一種全新的投資品種———小額貸款公司資產收益權憑證。重慶市副市長童小平為這些產品上線交易鳴鑼開市。 此次共有瀚華、博達、隆攜三傢小貸公司的信貸資產進場交易，發行總規模為1.17億元。三傢小貸公司拿出銷售的信貸資產，均分為優先級和普通級，其中優先級又分為三個月投資期限、六個月投資期限兩種。三個月期產品預期年化收益率均為6.6%，六個月期產品預期年化收益率均為7.5%。 由於有1700萬元的普通級信貸資產實行定向銷售，所以機構投資者、個人投資者能夠買到的隻有1億元。 當天下午1時30分，小貸公司首批資產收益權憑證交易正式開始。結果在開盤7分鐘時間內，大約9700萬元的額度便被搶購一空，“做市商還沒有反應過來，等他們想要提高報價時，手頭隻有300萬元左右的額度瞭。”重慶金融資產交易所有關人士透露，在憑證開賣前，已經有500多位投資者等候在網上，“他們中大約有一半是個人投資者。在下午1時36分，市內有一位個人投資者，一次性投入1000萬元成功買到瞭憑證。” 沒有買到首批產品的投資者也無須遺憾，重慶金融資產交易所有關人士稱，接下來還將有更多的投資品種供大傢選擇。小貸公司資產收益權憑證不但將推出第二批產品，而且還要擇機推出企業應收賬款轉讓、租賃資產收益權憑證、金融機構信貸資產轉讓等產品。 重慶晚報記者 張彬 畢克勤 攝影報道 收益比信托低比銀行高 風險比國債和銀行都大 小貸公司資產收益權憑證，與現有的其他部分理財產品相比，到底有哪些區別呢？ 經過調查瞭解，重慶晚報記者發現，與信托、銀行理財產品、國債等理財產品相比，小貸公司資產收益權憑證可謂各有千秋。 小貸憑證VS信托產品：當前不少信托產品的預期年化收益率都在10%左右，小貸公司資產收益權憑證預期年化收益率不敵信托產品。兩者風險大致相當。小貸公司資產收益權憑證投資期限要比多數信托產品短，其資金流動性要更強一些。 小貸憑證VS銀行理財：目前市內不少銀行推出的3個月至6個月期理財產品，預期年化收益率大致在4%至6%不等，基本上沒有風險，流動性也不差。小貸公司資產收益權憑證風險相對銀行理財產品更大，預期年化收益率也更高一些。 小貸憑證VS憑證國債：央行的憑證式國債，一年期票面年利率為3.7%，無任何風險。小貸公司資產收益權憑證預期年化收益率都在6%以上，但風險要比憑證式國債大。 小貸公司資產買賣 這樣參與 開戶： 1、到指定銀行開立銀行賬戶。 2、攜有效證件，於交易時間內前往指定銀行填寫《重慶金融資產交易所個人(或機構)會員入會申請書》和《XX銀行銀商轉賬業務申請/維護表》各1式3份。 3、銀行開立交易資金賬戶和資產賬戶。 4、申請人繳納開戶費並領取會員證。 5、銀行將申請人交易資金賬戶和銀行結算賬戶進行綁定。 交易： 1、登錄重慶金融資產交易所網站www.cqfae.com下載網上交易系統客戶端。 2、可於交易時間內通過交易系統客戶端或網上銀行、手機銀行、電話銀行等電子銀行渠道劃入資金，也可前往銀行櫃臺辦理。 3、通過網上交易系統客戶端進行交易，或通過電話委托系統等方式進行交易。 4、可於交易日9∶30-15∶30申請劃出資金，交易所和銀行辦理資金劃轉並實時到賬。 買賣都要繳納交易費用個人三個月內免開戶費 重慶金融資產交易所有關人士稱，在開戶費方面，個人投資者50元/戶；機構投資者300元/戶。 買賣資產成交後，要按成交金額一定比例向交易所支付交易費用。收費標準為成交金額的0.2%。。 重慶金融資產交易所發佈公告稱，為瞭降低個人投資者成本，該所自2011年7月15日起至10月14日，對個人投資者免開戶費。 三傢小貸公司 身世揭秘 想買小貸公司的資產收益權憑證，必須對小貸公司作瞭解。 瀚華小貸 渝中區瀚華小額貸款公司，註冊資本1億元，成立於2008年9月，是全市首傢小額貸款公司。 截至去年12月31日，公司累計發放貸款86245萬元。去年實現各項收入4443萬元，凈利潤1341萬元。 在2009年度，公司不良貸款率為0.40%。在2010年度，公司不良貸款率為0.48%。 博達小貸 江北區博達小額貸款公司，註冊資本1億元，成立於2009年5月。截至去年12月31日，公司累計發放貸款45441萬元。去年實現各項收入1089.82萬元，凈利潤175.40萬元。 在2009年度，公司不良貸款率為0%。在2010年度，公司不良貸款率為1.33%。 隆攜小貸 九龍坡區隆攜小額貸款公司，註冊資本為2億元，成立於2009年6月。截至去年12月31日，公司累計發放貸款100,627萬元。去年實現各項收入1901萬元，凈利潤986萬元。 在2010年度，公司不良貸款率為零。 本文關鍵詞：重慶 公司 億元 本文《重慶小貸公司億元信貸資產7分鐘賣完》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
渣打銀行無擔保貸款業務促銷玩貓膩
mortgage,借錢,貸款 - 渣打銀行無擔保貸款業務促銷玩貓膩 |
| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 隨著中資行的殺入，此前外資行獨大的銀行個人無擔保貸款業務紛紛掛起瞭費率優惠的招牌，但是記者發現，在優惠的背後，各傢銀行玩的隻不過是“按下葫蘆浮起瓢”的遊戲，很多成本已經悄然轉嫁至貸款利率上。 從5月起，渣打銀行推出瞭“現貸派”五年特惠活動，免除瞭貸款管理費，同時貸款利率也“直降”0.1個百分點，由現行利率的1.75%/月降至限時優惠利率1.65%/月。此前，渣打銀行“現貸派”產品的費率由兩部分組成，一項為按月收取的貸款總額0.49%/月的貸款管理費，另一項就是貸款利率，而此前根據年限、客戶資質的不同，該行向客戶收取7.9%-9.9%的年利率。 記者通過渣打銀行的貸款計算器算瞭一筆賬，如果一位客戶通過個人無擔保貸款借款10萬元，分60個月還清，按照1.65%/月的限時特惠利率計算，那麼這位客戶每月月供是2638.27元，本利合計為158296.2元，客戶需要繳納的利息為58296.2元。 舊的費率收取方式和現在優惠相比，客戶究竟獲得瞭多少“實惠”呢？如果客戶按9.9%/年的利率計算方式貸款10萬元，分60個月還清，那麼每月本利合計為2119.79元，加上每月490元的貸款管理費，總共每月需還2609.79元，60個月共計需還款156587.40元。這樣算下來，即使取消瞭貸款管理費，降低瞭現行的貸款利率，因還的本金合計相差並不多，隻是將貸款管理費的成本轉嫁到瞭貸款利率中。 在咨詢過程中，該行的貸款銷售顧問並未正面做出回答，隻是表示該行更改瞭“現貸派”產品的貸款利率計算方式，以前這類產品的費率由兩部分組成，現在僅通過貸款利率一項體現。“隻是更改瞭費率的計算方式，您現在每月的月供和之前相比沒有太大的差別。”該行“現貸派”客戶熱線的工作人員直言。 巧合的是，平安銀行也在今年年初取消瞭這一費用，貸款年利率也做瞭差別化處理，對於國有、事業單位客戶執行10.6%/年，對於企業主、私營企業人員等的標準為12%/年，而實際上，這兩項利率都較取消費率前的水平要高出不少。 “個人無擔保貸款的風險比較大，主要是根據客戶的資質、信用狀況、收入決定給予客戶的貸款金額，銀行承擔的風險較大，所以即使免收貸款管理費，肯定也要把這部分費用分到貸款利率上。”平安銀行客戶代表表示。 一位想申請個人無擔保貸款的客戶程先生表示，其實想要申請這類貸款的客戶都知道費率比較高，覺得自己能接受這一價位才來的，但是打著“優惠”的幌子而把費率轉嫁到貸款利率上，感覺像忽悠客戶，很讓人無奈。 分析人士認為，“銀行在做促銷宣傳的時候，對明面上降低或取消的項目大加宣傳，而對於利率大幅提高的事實卻隻字不提，這種做法值得商榷，有忽悠顧客之嫌。消費者在融資時需註意甄別”。 Tags: finance company, mortgage, 借錢, loan, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務 |
四川省國稅局-七項減稅措施助推中小企業發展
mortgage,借錢,貸款 - 四川省國稅局:七項減稅措施助推中小企業發展 |
| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 四川省國稅局信息中心有關負責人日前表示，下半年將進一步實施七項減稅措施助推在川中小企業健康發展。其中包括減半征收企業所得稅、延長農村金融機構營業稅優惠等政策。
四川省國稅局信息中心有關負責人日前表示，下半年將進一步實施七項減稅措施助推在川中小企業健康發展。其中包括減半征收企業所得稅、延長農村金融機構營業稅優惠等政策。 大幅提高增值稅和營業稅起征點。將銷售貨物、應稅勞務的增值稅起征點分別由月銷售額5000元、3000元提高到20000元;將按次納稅的起征點由每次(日)銷售額200元提高到500元;將按期繳納營業稅的起征點由月銷售額5000元提高到20000元;將按次繳納營業稅的起征點由每次(日)營業額100元提高到500元。預計按此政策下半年全川小微個體工商戶中約近5成可豁免增值稅和營業稅。 減半征收企業所得稅政策。我省將小型微利企業減半征收企業所得稅政策延長執行期限並擴大范圍。自2012年1月1日至2015年12月31日，對年應納稅所得額低於6萬元(含6萬元)的小型微利企業，其所得減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅。 傢政和農產品雙優惠。為促進傢政服務企業發展，自2011年10月1日至2014年9月30日，對符合條件的傢政服務企業取得的收入免征營業稅;進一步規范農產品初加工企業所得稅優惠政策，對享受企業所得稅優惠的農產品初加工范圍作瞭補充規定，進一步擴大瞭優惠范圍。 農村金融機構營業稅優惠。延長農村金融機構營業稅優惠政策。將2011年底到期的農村信用社、村鎮銀行、農村資金互助社、由銀行業機構全資發起設立的貸款公司以及法人機構所在地在縣及縣(市)以下地區的農村合作銀行、農村商業銀行的金融保險收入，減按3%稅率征收營業稅的政策，執行期限延長至2015年底。 準備金稅前扣除政策優惠。延長金融企業中小企業貸款損失準備金稅前扣除政策。對金融企業涉農貸款和中小企業貸款進行風險分類後，按照規定比例計提的貸款損失專項準備金準予在計算應納稅所得額時扣除的政策，延長執行至2013年底。 免征金融機構對小微企業貸款印花稅。2011年11月1日起至2014年10月31日，三年內免征金融機構與小型微型企業簽訂的借款合同印花稅。 本文關鍵詞：四川省 國稅局 七項 本文《四川省國稅局:七項減稅措施助推中小企業發展》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
標普：評級行業現狀是市場選擇的結果
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 據新華社訊 標準普爾公司全球業務主管和中國區業務主管8月22日對新華社記者表示，標普對全球評級行業出現更多競爭表示歡迎，但評級市場現狀是市場選擇的結果。 在回答有關如何看待目前歐亞諸多國傢考慮聯合建立本地區評級機構的問題時，標普大中華區總裁周彬認為，在評級問題上，投資者有權聽到新的觀點，獲得更多參考。但標普仍認為其現行的商業模式是有合理性的。 在次貸危機之後，以標普為首的國際評級機構發債人付費的商業模式遭到詬病，批評者認為其中存在利益沖突。但也有行業人士認為，這種方式可以讓所有市場參與者獲得相關信用信息。前期一些評級機構已對發債人付費的方式進行瞭改善，比如建立業務部門和評級分析部門的“隔離墻”。 標普全球主權信用評級主管戴維·比爾斯則談到，雖然存在質疑，但長期看標普的歷史信用很好。國際貨幣基金組織也認為，在金融市場上存在多種評級機構，相較而言，包括標普在內的三大機構主權評級的總體情況是不錯的。 在采訪中，比爾斯還就幾點問題進行瞭說明。一，標普不認同外界對其在希臘等國債務問題上的評級下調是“馬後炮”的批評。事實是，早在2004年標普就下調瞭希臘主權信用級別，但市場一開始並沒有予以認可，最終不得不承認這一事實。這也導致瞭市場的波動。他強調，標普認為希臘在今年年底出現債務違約的風險仍很大。 二，標普認為，所謂美國是美元印鈔方就不存在主權債務違約的理解是有問題的。因為按照美國法律，如果美國國會不能就提高債務上限達成協議，即便美國聯邦儲備委員會可以印鈔，財政部也無權繼續發債向央行借錢，以償還舊債，因此違約風險是實際存在的。這也是市場高度關註美國國會兩黨談判的原因所在。標普之所以下調美國主權信用評級，主要基於兩點：一是兩黨關於債務上限的談判激烈，反映出美國政治分裂明顯，美國主權信用度上的政治得分下降。二是從中期看，美國的財赤上升趨勢沒有改變，這導致其在評級中的財政得分下降。 三，美國財政部對標普評級計算存在“2萬億美元誤差”的指責不妥。財政部對美國未來財政狀況的預測時間期是10年，而標普是3到5年。這隻能說是“看法不同”。另外，在標普和歐美主要評級體系中，3A評級並不等同於“完全沒有違約可能性”。某個國傢公司的債信評級高於主權評級的情況也是存在的。 比爾斯還談到，從近40年標普全球主權信用評級數據看，自1988年以來，全球各經濟體主權信用惡化的情況越來越多，特別是近年很多發達國傢出現債務問題。這種變化不僅是金融危機的結果，更反映出人口老齡化、社會福利支出持續上升和普遍缺乏更好的財赤解決方案的長期性問題，這些都應該成為包括中國在內的新興經濟體的借鑒，這些國傢應充分考慮如何在財政穩健和社會福利支出上尋求長期平衡。 |
吳定富：我國保險業尚有“四個不適應”
mortgage,借錢,貸款 - 吳定富：我國保險業尚有“四個不適應” |
| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 中國保監會主席吳定富近日在雲南調研時指出，黨的十六大以來，我國保險業得到瞭長足發展，但仍處於初級階段，與國民經濟發展整體實力不相適應、與和諧社會建設不相適應、與人民生活水平不相適應、與金融體系改革不相適應。 吳定富認為，保險業發展中的不適應，迫切要求通過深化改革創新，建設一個市場體系完善、服務領域廣泛、經營誠信規范、償付能力充足、綜合競爭力較強，發展速度、質量和效益相統一的現代保險業。 吳定富強調，一是要運用保險機制加強風險管理，實現市場與政府的有效結合，降低政府的社會管理成本和管理壓力，在改革開放中走出一條加快發展的新路，讓群眾得到更多實惠。 二是要運用保險機制實現經濟發展與社會發展的有效結合。要探索保險機構參與社會管理的有效途徑，發揮保險業在養老保障體系和醫療保障體系建設方面獨特的優勢，提高社會管理效率。 三是要運用保險機制促進產業升級，實現優勢產業與金融保險業的有效結合。要緊密結合經濟社會發展的實際，積極參與到經濟社會建設大局中，找準著力點，在進一步提升優勢產業核心競爭力，推動結構調整和產業升級上發揮積極作用。 四是要運用保險機制優化投資貿易環境，實現硬件建設與軟件建設的有效結合。要為企業科技創新、生產、物流、銷售，以及企業人才隊伍提供全面風險保障，更好地為地方投資貿易服務。 |
企業買設備 也可分期付款瞭
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 國內最大的金融租賃公司本月將在重慶掛牌，企業租設備有瞭新渠道
本報訊 本月，獲銀監會批準後，由中石油和重慶機電集團聯合組建的中國昆侖金融租賃公司，將在渝正式掛牌。這是由產業類企業控股的金融租賃公司中，迄今國內最大的一傢金融租賃公司。
昨天，重慶機電集團透露，昆侖金融租賃公司未來已定址在有重慶“陸傢嘴”之稱的金融中心江北嘴，眼下正在招兵買馬。 “按照合資比例，註冊資本金60億元的金融租賃公司，機電集團的出資額是6億元。”謝華駿昨天向記者透露說，而按照放大8-12倍的規模來計算，最終產出的交易規模可達600億元，可為大批企業提供融資租賃服務。 據瞭解，金融租賃公司的主要業務是融資租賃。當企業想購置設備，但手頭又沒資金時，可以由金融租賃公司代買，再租給企業使用。租賃期限到期後，企業僅花極少一筆錢就能拿下設備的所有權，相當於企業“分期付款”購買設備。 據悉，昆侖金融租賃公司將主要為西部的中小企業、大型裝備制造型企業、能源企業等提供設備租賃。 “有瞭這傢租賃公司，機電集團下屬的機床集團、水泵公司、重通集團等公司的產品也可成為租賃產品，為市場銷售開拓一條新路線。”謝華駿說。 昨天，記者在中石油官方網站上，看到瞭金融租賃公司的招聘啟事。其中僅業務部就要招聘部門副總、市場開發、產品定價、項目執行等多個崗位的中層主管。而風險管理部等部門，也在大量招聘部門總經理、副總、項目評審等職位。本版文/本報記者 曹嘉智 本文關鍵詞：分期付款 設備 企業 本文《企業買設備 也可分期付款瞭》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
解企業貸款融資難題 重慶新政開全國先河
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 11月25日18:00報道間接融資一直是企業貸款的主力，重慶企業直接融資的比例相對較小，提到直接融資想到的也僅僅是上市。今後，除瞭從銀行貸款、IPO上市外，重慶企業還可以向“銀行間市場”的機構投資者們融資。
解企業貸款融資難題 重慶新政開全國先河 11月25日18:00報道間接融資一直是企業貸款的主力，重慶企業直接融資的比例相對較小，提到直接融資想到的也僅僅是上市。今後，除瞭從銀行貸款、IPO上市外，重慶企業還可以向“銀行間市場”的機構投資者們融資。 25日，銀行間市場與重慶市政府、人民銀行重慶營管部三方共同簽署《借助銀行間市場助推重慶市經濟發展合作備忘錄》，這標志著重慶企業融資渠道再度拓寬。據悉，重慶成為中西部首傢與交易商協會開展戰略合作的簽約省市。市委常委、常務副市長馬正其、人民銀行重慶營管部主任白鶴祥出席簽字儀式。
渝企融資再辟蹊徑 銀行間市場是由中國銀行間市場交易商協會按照市場化原則實施自律管理的多板塊、寬層次的金融市場體系，其成員以包括銀行、大型企業等為主的機構投資者，主要包括銀行間債券市場、同業拆借市場、外匯市場、票據市場和黃金市場等多個子市場。 據悉，銀行間市場已成為我國最大的場外資本市場，對於國內企業來說，是僅次於銀行貸款的第二大融資渠道。 “銀行貸款一直以來都是重慶企業的主要融資渠道，協議的簽署意味著重慶企業融資渠道再度拓寬。”人民銀行重慶營管部相關人士表示。 據重慶營管部介紹，今後重慶企業隻需要準備齊全相關的資料送審，並獲得隨即抽取的幾傢銀行間市場交易商會員的同意後，就可以發行債券。債券的投資者將是具有會員資格的機構投資者。 擬設基金抗風險 根據協議，政府、銀行、企業、交易商協會和人民銀行等多方信息溝通與共享，交易商協會爭取金融市場創新政策和產品在重慶試點。 市金融辦主任羅廣表示，為幫助重慶企業發行債券，擬設立風險引導基金，一旦重慶企業的債券到期發生風險，將動用風險引導基金給予補償。 人民銀行重慶營管部人士認為，風險引導基金的設立，將降低重慶企業發行債券的門檻，重慶企業債券發行將變得更加容易。 本文關鍵詞：企業 貸款 融資 本文《解企業貸款融資難題 重慶新政開全國先河》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
利好組合拳救股指於危難之中
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 近期市場在美國金融危機的影響下，銀行股板塊集體走軟導致股指加速急挫，滬指的1800點面臨嚴峻考驗。在關鍵時刻，管理層及時出臺瞭印花稅單邊征收等利好組合拳救股指於危難之中，市場出現瞭多年難遇的接近漲停走勢。短線來看，在重大利好出臺的刺激下，1800點的階段性底部已基本探明，市場在七連陰首度收陽，短線市場仍有繼續反彈潛力，不過，由於短線漲勢過急，後市在反彈的過程中寬幅震蕩將頻頻出現。 基本面上分析，近期雷曼破產事件對全球金融業的沖擊繼續擴散，我國的招商銀行(600036)、中國銀行(601988)、興業銀行(601166)、建設銀行(601939) 等至少七傢也卷入其中，這我國的銀行業來說也是一個不小的考驗，也是導致近期A股市場中金融股加速急挫的最直接原因。在美國金融危機引發全球股市暴跌的同時，世界主要經濟大國紛紛拋出瞭一籃子穩定市場的救市方案，我國管理層也及時出臺瞭利好組合拳救股指於危難之中。財政部、國傢稅務總局周四晚表示，從 2008年9月19日起，調整證券（股票）交易印花稅征收方式,將現行的對買賣、繼承、贈與所書立的Ａ股、Ｂ股股權轉讓書據按1％的稅率對雙方當事人征收證券（股票）交易印花稅，調整為單邊征稅，對受讓方不再征稅。這是繼今年4月24日下調證券交易印花稅稅率後，財政部又一次對該稅率進行大的調整，也是 1991年以來，中國股市首次單邊征收證券交易印花稅。與此同時，中央匯金公司18日也宣佈將在二級市場自主購入工、中、建三行股票，並從即日起開始有關市場操作。證監會新聞發言人表示，匯金公司增持上市公司股票，對於資本市場穩定運行具有重要作用。國資委主任李榮融同日表示，"我們支持中央企業根據自身發展需要增持其所控股上市公司股份，支持中央企業控股上市公司回購股份。同時，也希望得到金融方面的支持"。三大救市利好同時出臺，救股指於危難之中。一個國傢的銀行安全關系到金融安全乃至經濟安全，我國政府及時出臺措施穩定市場，為世界經濟的穩定做出瞭應有所貢獻。未來仍需要視國際金融形勢和我國的宏觀經濟情況，繼續出臺更有力的措施，政策面將直接決定這波反彈的高度。 銀行股成為反彈的急先峰。銀行股受美國金融危機的拖累自今年九月初進入又一輪的加速下挫行情，建設銀行、中國銀行、中信銀行(601998) 一度破位發行價，經過兩周多的持續調整後，大部分銀行股的累計跌幅都在40%左右，技術上有震蕩修正的要求，此外，作為兩市的第一權重板塊，銀行股的止跌回穩反彈將對A股市場的穩定起著至關重要的作用。在目前的關鍵時期，銀行股有望充分護盤品種，後市仍有繼續走強潛力。不過，由於雷曼破產事件到底對我國銀行業的影響有多大，目前尚未具體的數據，投資者在操作上，應逢寬幅震蕩時波段關註為主，切忌一味追漲。在銀行股走強的推動下，預計後市個股和板塊都應有一個恢復性的上揚行情，投資者在操作上切忌一味追漲，逢盤中寬幅震蕩時關註為宜。 就目前市況而言，市場經過持續的加速調整之後，管理層終於出臺瞭重磅利好救市，且三大利好同時出臺，在市場經過持續70%的調整後，利好出臺的時機恰到好處且收到效果非常明顯，市場也出現瞭多年難遇的接近漲停走勢。短線市場仍有繼續反彈的潛力，而反彈的高度要視後續政策面的配合情況而定。技術上分析，市場在七連陰後在政策利好組合拳出臺的推動下首度收陽，1800點的階段性底部已基本探明，市場在近一年的調整中，累計最大跌幅已達70%，後市有望進入震蕩修復行情。 Tags: finance company, mortgage, 借錢, loan, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務 |
2014年9月27日星期六
銀行為何搶灘網貸市場
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 近年來，各傢公司頻頻推出新型貸款P2P網絡借貸模式，給銀行傳統貸款模式造成一定的沖擊。目前包括中行、光大、建行、交行、中信、招商等多傢銀行在內的多傢銀行紛紛加緊研發推廣各類線上融資貸款，發力“網貸”市場
近年來，各傢公司頻頻推出新型貸款P2P網絡借貸模式，給銀行傳統貸款模式造成一定的沖擊。目前包括中行、光大、建行、交行、中信、招商等多傢銀行在內的多傢銀行紛紛加緊研發推廣各類線上融資貸款，發力“網貸”市場，不少銀行業內人士談道，新興網絡借貸將會是未來金融主營陣地，也是金融改革創新必然趨勢。 兩會重提三減中小企業融資難亟待解決 央行數據顯示，2012年年末，小微企業貸款餘額11.58萬億元，同比增長16.6%，占全部企業貸款的28.6%。2013年3月，中小企業融資再度成為兩會議論的焦點，各代表紛紛“支招”，建言為中小企業“減稅、減負、減息”。3月18日，國務院總理李克強主持召開的新一屆國務院第一次常務會議中，明確提出今年將取消一批行政事業性收費。盡管如此，融資難仍是中小企業亟待突破的瓶頸。 網絡借貸優勢突出速可貸安全高效率 正是基於各種“危機”之中，民間借貸盛行，不少網絡借貸公司本著公平、透明、安全、高效的原則主推網絡借貸業務。據瞭解，作為一傢領先的風險控制和個人金融服務解決方案提供商的速可貸(www.sukedai.com/)網絡借貸平臺，不僅吸引瞭各中小企業，還贏得瞭個體工商戶、創業群體甚至個人消費群體們的青睞，同時因其具有完善先進的風險控制系統和本金保障措施，六道屏障保證投資人本金安全，極大的吸引瞭眾多投資者。 不僅如此，現央行現在正在研究征信系統跟民間借貸的對接問題，預計未來三五年必定能造就幾傢巨型的線上、線下結合的P2P網絡借貸平臺。此時各大銀行力推網貸是大勢所趨，更是未雨綢繆。 本文關鍵詞：銀行 為何 搶灘 本文《銀行為何搶灘網貸市場》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
房貸增長乏力 個人經營貸成“新寵”
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 隨著相關政策出臺，銀行不再以房貸獨大，個人經營貸成為新的利潤增長點。未來3年，個人經營貸款客戶群存量會達到4000萬戶，將是零售業務未來發展的重要方向之一。
房貸增長乏力 個人經營貸成“新寵”
隨著相關調控政策的出臺，樓市降溫，銀行也在調整以前房貸一傢獨大的格局，緊鑼密鼓地進行業務戰略轉型，個人經營產品正在取代房貸成為新的“寵兒”，個人經營性貸款市場也逐漸成為各傢銀行展開激烈爭奪的新戰場。 假裝“個體戶”申辦經營貸? 近日，中信銀行(601998)成都分行零售業務部相關人士告訴記者，蓉城大部分銀行的消費類住房抵押貸款已經暫停。但奇怪的是，記者最近幾天頻頻收到一傢貸款公司的消息，據稱可以提供低利率的住房抵押貸款，並保證先放款再付錢。這傢貸款公司究竟靠什麼手段在嚴控背景下生存?記者以貸款人身份上門瞭解實情後才發現，該公司會將貸款人包裝成“個體戶”再辦理經營類貸款。“隻要你支付貸款額2%—3%的傭金，我們可以把你包裝成個體老板，銀行現在對個體經營者貸款查得比較松。”據瞭解，該公司除瞭提供營業執照外，還要配套做供銷合同、進賬單、出賬單等資料。 匯豐銀行成都分行合規部主任白路告訴記者：“一般在辦經營性抵押貸款時，都要由銀行派人去工商局查檔，假工商戶根本不可能過關。”據其他幾個銀行相關人士稱，隻要到央行查“被包裝”人的征信紀錄，上面都有工作單位，假工商戶立馬會穿幫的。如此看來，貸款公司的“操作”吹噓成分更大。但我們不難看出，市場亂象背後，是蓬勃發展個人經營貸。正是因為住房貸款放款困難，個人經營貸款成瞭銀行新的盈利點，才引起瞭不法分子的註意。 個人經營貸需求超旺 在以往的零售信貸業務中，住房按揭貸款向來都是一枝獨秀。但是，面對國傢不停的樓市調控，住房按揭貸款呈現出萎縮勢頭，去年年末數據顯示，雖然不少銀行個人住房按揭貸款在零售信貸中的占比依然在50%以上，較之前兩年卻已經有瞭大幅的下降。在房貸低迷、業務不景氣的情況之下，出於逐利的天性，很多銀行在零售領域增加瞭個人經營貸款的比重，進行瞭業務轉型。 近來，股份制商業銀行零售業務部的客戶經理也許很多都經歷瞭這一轉變，親身參與瞭這場沒有硝煙的戰爭。在面對自己的房貸咨詢客戶時，他們很多常常會進行耐心地解釋，在房地產不景氣的狀況之下，自己已經不再做房貸業務，轉向做個人經營貸款業務瞭。 建行第三支行個金部相關人士告訴記者：“個人經營性貸款與公司經營性貸款最大的區別在於，個人經營貸款靈活且門檻較低，而公司貸的門檻會相對較高。”據上述人士介紹，不少個體商戶就是看中個人經營貸款的靈活性，因此也會偏向於以個體戶的身份貸款。“以企業為主體貸款的話，可能還需要提供一些財報數據，手續和審批程序都比個貸更復雜。所以一些小微企業主選擇以個人名義貸款。而個人經營性貸款是目前較好的一種方式。” “個人性質的貸款零售業務我們銀行一直都在做，不過我們更加重視個人經營性貸款，我們看中瞭這個市場的需求。”中信銀行成都分行零售業務部相關人士向記者表示。據統計，目前全國中小企業約有980萬戶，個體工商戶約2900萬戶，其增長速度為每年10%至12%。以此估計，在未來的3年之中，個人經營性貸款客戶群體保守估計會新增800萬戶，存量也會達到4000萬戶。可以說，個人經營性貸款是零售業務未來發展的重要方向之一。盡管有著旺盛的需求，但小微企業卻沒能從銀行獲得充分的融資服務。數據顯示，我國80%以上的小微企業融資是通過民間借貸實現的。 北京銀聯信分析師李薇指出：“個人經營性貸款是我國商業銀行零售業務未來的發展方向。盡管個人經營貸有著旺盛的需求，但小微企業銀行獲得融資服務一直是不充分的。發展中小企業的金融服務是目前中國各個商業銀行的戰略選擇，隻要管理和風險方面控制到位，中小企業的信貸風險應該說是可控的，回報必會是良好的。小企業蘊含有大市場，中小企業必將會成為我國未來主要的信貸市場之一，成為我國商業銀行自主創新的主體。可以說，發展中小企業的金融、發展個人經營貸是我國商業銀行經營結構轉型的必然選擇。” 各大行激戰新戰場 據瞭解，目前基本上銀行都將業務的側重點放在瞭個人經營性貸款方面，各個商業銀行緊鑼密鼓，相繼推出一系列產品或服務。工行、浦發、招商、民生、興業等各大銀行都已推出瞭自己的個人經營貸產品、服務，以招行為例，2010年年末，該行的個人住房貸款在零售貸款總額的占比較2009年下降瞭11.34個百分點，而個人經營性貸款占比由2009年的7.11%上升到瞭13.03%，這也是在零售貸款結構中占比上升幅度最大的業務。民生銀行(600016)的個人經營性貸款的發展，突破1500億，達到1589.86億。可以說激烈的市場競爭已經打響，各方都不甘落後，爭取分得一杯羹，有的銀行甚至有針對性的對某一個市場展開瞭個人經營貸攻勢，據悉工行就曾經針對批發市場制定過個人經營貸專項產品和服務。 在荷花池做批發的王先生說：“前段時間曾接到過民生銀行打來的電話，主動問我需要不需要經營性貸款。”這個電話倒是讓王先生頗覺有點兒不可思議。以前都是他找銀行辦理貸款，因為自己是個體貸點款很費勁，很有難度，鮮有銀行對他們這些生活在批發市場中的中小商戶感興趣的，“對於銀行現在的轉變，我們覺得非常高興，未來的生意也更值得期待。” 民生銀行客戶經理李文棟告訴記者：“由房貸業務轉向個人經營貸，一個重要的原因是由於房貸額度一直趨緊，而傳統的大企業、大項目的市場已經近於飽和，業績增長的難度較大。相比之下個人企業主信貸市場的需求正方興未艾，各大商行都在向這一市場進行佈局。” 針對個人經營性貸款，最近政策方面也逐漸明朗，銀監會主席劉明康表示：“銀監會下一步將加強財稅支持力度、明確小企業劃分標準、建立風險分擔機制，三個方面支持小企業信貸，並將按照差別化監管的原則進行監管。” 北京銀聯信專傢指出：“在個人貸款業務中，經營性貸款利潤是較為理想和豐厚的。但是，個人經營貸款具有戶數多、金額小、管理成本大、風險相對高的特點，如何找到適應本銀行風險偏好的客戶，如何識別、控制貸款風險，這對個人經營貸款審批人提出瞭嚴峻的挑戰，因此迫切需要進行系統的培訓與提高，從而降低風險增加效益。” 本文關鍵詞：房貸 增長 乏力 本文《房貸增長乏力 個人經營貸成“新寵”》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
農發行全面開辦咨詢顧問業務
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從中國農業發展銀行獲悉，銀監會日前已批準農發行全面開辦咨詢顧問業務，此類業務限定服務對象為該行業務范圍內的存款客戶及關聯企業，以避免與商業銀行競爭。 為規范此類業務的健 農發行全面開辦咨詢顧問業務
從中國農業發展銀行獲悉，銀監會日前已批準農發行全面開辦咨詢顧問業務，此類業務限定服務對象為該行業務范圍內的存款客戶及關聯企業，以避免與商業銀行競爭。 為規范此類業務的健康穩步發展，農發行總行也相應地制定瞭《信息咨詢業務管理暫行辦法》、《財務顧問業務管理暫行辦法》、《現金管理業務管理暫行辦法》和《咨詢顧問業務服務價格標準》，要求各級行認真貫徹執行。 農發行總行要求所屬各省級分行要認真做好本轄區內咨詢顧問業務的推動和管理工作。各省級分行要對業務品種及中介機構的管理進行統一控制,對省級以下機構要加強業務培訓指導、監督檢查,嚴禁違規操作。一要按照客戶自覺自願的原則,為客戶提供多元化的服務,不得通過貸款業務搭售咨詢顧問服務產品。二要嚴格執行總行制定的價格管理規定,堅持“有服務才收費”的原則,嚴禁超標準、超范圍或超越權限亂收費。三要在財務顧問業務與貸款業務之間嚴格設置“防火墻”,財務顧問團隊成員不得參與相關融資項目的評估和審查,切實保證貸款評估和審查的獨立性。四要嚴格保守銀行和客戶的商業秘密,不得泄露或利用工作中獲得的商業秘密謀取非法利益。
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2010年人行征信工作會議提出 努力建設有中國特色的征信體系
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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 3月18日至19日，2010年人民銀行征信工作會議在廣東佛山舉行。人民銀行副行長朱民在會上表示，經過多年的發展以及內外部因素的變化，中國的征信業和信用評價業正處在一個關鍵的轉折關頭，我們必須抓住寶貴的歷史機遇，努力建設具有世界視野和中國特色的征信體系。 在充分肯定瞭過去5年多來征信管理工作取得的成績後，朱民總結瞭三個方面的突出成就，一是構建起瞭征信管理的基礎框架，中國征信業的雛形開始展現。主要標志是征信業的法律基礎和標準化體系逐步建成，人民銀行作為我國征信業主要管理者的地位得到確立。二是初步建立瞭中國特色征信的數據庫並開始向全社會提供服務，形成瞭具有中國特色的金融征信模式。目前，人民銀行征信數據庫建立瞭6億多個人、6000多萬農戶和1700多萬戶企業的信用檔案，這是迄今為止世界上規模最大、類型最復雜、受益面最廣的數據庫。三是建成瞭一支具有較高專業水平的征信隊伍和一系列行之有效的規章制度，為征信事業積累瞭重要的人力資本和制度保障。 在談到我國征信業所面臨的形勢時，朱民分析表示，這次國際金融危機再次凸顯瞭信用評級及其監管的重要性。改革國際信用評級及其監管的呼聲日益高漲。這就為中國建立自己的征信和信用評級體系樹立瞭信心並提供瞭契機。我們需要認真考慮中國信用體系和征信管理體系的進一步完善，這其中包括我國征信體系發展戰略和運行模式建設 朱民還就進一步推進征信管理工作提出瞭具體要求：認真履行國務院賦予的職責，發揮數據庫作用，杜絕安全隱患，提高數據質量和運行效率；改變觀念，提高服務意識和服務水平，制定完善規章制度和業務流程；加大增值服務的研發，不斷創新征信產品；大力推進中小企業、農戶和地方征信系統建設；以《征信管理條例》為基礎，進一步規范和完善征信的制度建設；加強對征信市場特別是評級市場的監管和指導，統一監管標準；大力推進社會信用體系建設，加強全社會誠信教育；加強人民銀行征信系統自身建設，整合資源；提高內部管理水平，強化幹部隊伍培養；認真研究和制定中國征信發展戰略和發展模式。 會上，征信管理局局長邵伏軍和征信中心黨委書記王曉明分別作瞭本單位工作報告。人民銀行相關司局負責人，上海總部、各分支機構征信業務主管負責人和相關企事業單位負責人參加瞭會議。 |
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