理財達人有新招 四招玩轉典當行

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【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 　　市民陳先生近日煩心事很多，公司裡用錢的事接連接踵而來。正在他一籌莫展的時候，有朋友介紹他去典當行短期借款，用房產抵押3天就貸到瞭80萬元。據瞭解，現在一些老板除把典當行當作短期借貸的工具，還利用其作為假期廉價保險櫃。 　　招數一 房產抵押三天放款 　　陳先生是某工程公司的經理，前些日子為瞭發展公司業務攬下瞭一項大工程，但由於資金短缺無法購進原材料，陳先生就想把自己市值120萬元的房子拿到銀行作抵押貸款。到銀行一咨詢得知所需辦理的手續繁而多，這樣一來即使辦完瞭手續在時間點上這項工程也肯定泡湯瞭。 　　“還好有朋友在典當行工作，他說我可以把房產當掉進行短期貸款。”陳先生於是抱著試試看的態度到南寧市某典當行進行咨詢。陳先生咨詢後瞭解到，房產典當是指房產所有者在以其所擁有的具有完全所有權的房產作抵押，向典當行借款，並在約定的時間內付清本息、贖回房產的一種融資行為。月綜合費用最高是3%，月利息是0.5%。二者加起來還是大大低於銀行商業房貸1～5年期利率5.51%。綜合費用在當金發放時扣除，利息是贖當和續當時歸還。 　　陳先生把房屋所有權證、國有土地使用權證原件、身份證原件、戶口簿原件帶到典當行申請瞭房屋抵押，不到3天，典當行便將貸款金額80萬元交付到陳先生手上。 　　招數二 “假期寄存保險箱”費用低 　　除瞭基本的融資功能，典當行還有寄存保險箱的作用。白領李小姐在今年“十一”假期打算到香港探親旅遊，但是李小姐住的小區又沒有停車場。李小姐擔心在離傢期間愛車可能會受到意外的損害，四處瞭解後決定支付少量的手續費把愛車放到典當行，同時還在典當行裡得到一筆“旅遊基金”。李小姐回到南寧後便把愛車取回來，發現愛車保存完好。這種“寄存”方式真讓李小姐喜出望外。“將車輛等貴重物品存放在典當行，這樣不僅能保證這些物品的安全，成本費用也不算高。”南寧市某典當行負責人介紹說，“一些熟悉典當行的市民樂於將典當行當作貴重物品保險櫃。” 　　招數三 “留學融資”助出國 　　無論是出國旅遊還是出國留學，都需要出國保證金，目前動輒就幾十萬元的保證金成瞭許多人出國的絆腳石。這時候，將傢中的房產、汽車、珠寶等物品拿到典當行抵押或者質押，當金存入典當行合作的銀行，由銀行開具存款證明，這樣你便可以用證明申請出國。 　　今年上半年，傢住民族大道的秦先生為女兒辦理到新西蘭留學的手續時發現需要40萬元的3個月銀行存款作為保證金。由於秦先生的資金都投入到他的生意裡暫時無法抽回來，正在無奈時，他在網上知道瞭典當行“留學融資”這項業務，秦先生就與當地某典當行進行溝通，道明瞭自己的情況，工作人員也認為這項業務很適合秦先生。秦先生在與融資員聯系後，在最短時間內通過瞭自己70萬元的合法財產進行融資，最後拿到瞭40萬的存款證明。 　　據瞭解，目前在南寧開展留學融資這項業務的典當行還不多，但從發展趨勢來看，這項業務有著巨大的發展空間。 　　招數四 藏品的鑒定和估價 　　除此之外，部分有實力的典當行還能較好地幫助客戶鑒定當品的價值。40歲的李先生是一個剛入門的收藏愛好者。每次到古玩市場淘貨回來或者藏友推薦的藏品，他都不懂判斷真偽，但找專業機構鑒定太貴。後來經瞭解，他把藏品拿到典當行鑒定。李先生說，“找典當行師傅鑒定每次收費幾十元或者更低，涉及范圍很廣，此外，他們還會當場估價，對我的收藏投資有不少參考”。 　　提醒 典當期限不超過6個月 　　“同時值得註意的是，典當是一種短期的融資方式，典當期限不超過6個月，典當期不足5日的，按5日收取有關費用，超出日期則按實際使用天數計算。因此，需留意典當期限，辦好續當或斷當手續，以免增加典當費，甚至造成不必要的損失。”市內某典當行的負責人強調。 　　據瞭解，根據《典當行管理辦法》規定，典當費用包括利息和綜合費，而綜合費是通過當金的百分比來收取。動產質押典當的月綜合費不得超過當金的4.2%，房地產抵押典當的月綜合費率不得超過當金的2.7%，財產權利質押典當的月綜合費率不得超過當金的2.4%。 Tags: finance company, mortgage, 借錢, loan, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務