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近期，兩條公積金貸款政策出臺，公積金擔保和提取放寬瞭條件，城市公積金互貸范圍也擴大瞭，在原有的廣州、珠海、佛山、東莞、江門、中山、肇慶、惠州8市基礎上，新增瞭茂名市。 公積金貸款需提速近期，兩條公積金貸款政策出臺，公積金擔保和提取放寬瞭條件，城市公積金互貸范圍也擴大瞭，在原有的廣州、珠海、佛山、東莞、江門、中山、肇慶、惠州8市基礎上，新增瞭茂名市。 但不少購房者反映，公積金貸款仍不是自己的首選，申貸手續繁瑣、耗時較長是主要原因。 購房者：商貸更快更優惠 在廣州一傢外企上班的倪先生近來頻繁往來廣州和惠州，原因就是想在惠州購房。倪先生工作不到三年，經濟實力有限，作為剛需一族，倪先生打算采用公積金貸款的方式置業。“我跟售樓人員說明我的意向時，售樓人員說，可以選擇公積金貸款，但商業貸款額度高、放款快，還可以參與樓盤打折優惠活動，建議我申請商業貸款。”倪先生說。 置業顧問：不“看好”公貸購房者 有不少置業顧問不“看好”選擇公積金貸款的購房者。一名不願意透露姓名的置業顧問表示，他在推銷房產的過程中，除瞭明確顧客買房意向、置業需求外，也會把顧客的“分量”放在“秤”上“稱一稱”，而顧客的“分量”則是按照其選擇支付房款的方式一次性全額支付、商業貸款、組合貸款以及公積金貸款的順序依次遞減。一般情況下，他會優先“跟蹤”有能力一次支付全款的置業者，用公積金貸款購房的手續復雜、耗時又長，是他最不願意接待的一類顧客。 不少房產中介表示，接待公積金貸款購房的顧客會更辛苦，“需協助置業者辦理相關手續，工作量也會有所增加。”中介顧問張先生說。 政策現狀：公貸需走近十個環節 惠州市住房公積金管理中心的《辦理住房公積金貸款服務指南》，明確規定瞭市民在向市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款時，需完成資料提交、貸款受理、貸款審批、受委托銀行復查、合同簽訂和貸款發放六大環節，各大環節下還有更詳細的步驟。這其中，僅貸款審批這一環節就需要15個工作日。 建言獻策：公積金貸款要提速 公積金貸款辦理耗時長一直被人們所詬病，而申請商業貸款大約需時一個月，省時省力是眾多銷售人員推薦商業貸款的原因之一。此外，開發商在開發項目時往往需要銀行的資金支持，為瞭保持頻繁的業務往來，開發商會將“蜜棗”留給銀行，這樣一來，既減少瞭不必要的麻煩，又會使雙方之間的關系更加“親密”。 看來，公積金貸款需要提速，相關部門應簡化辦理流程並提高辦事效率，讓公積金貸款成為購房者更樂意的選擇。 本文關鍵詞：公積金 貸款 需 本文《公積金貸款需提速》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
2014年9月27日星期六
公積金貸款需提速
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