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| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 雖然“二套房政策生變”的傳言在市場的印證下被打破，但記者在調查過程中發現，平安銀行(行情 股吧 買賣點)、民生銀行(行情 股吧 買賣點)住房按揭貸款全線暫停。據知情人士透露，停貸的原因並不是受到任何政策的
雖然“二套房政策生變”的傳言在市場的印證下被打破，但記者在調查過程中發現，平安銀行(行情 股吧 買賣點)、民生銀行(行情 股吧 買賣點)住房按揭貸款全線暫停。據知情人士透露，停貸的原因並不是受到任何政策的影響，而是銀行(行情 專區)差別化定位以及盈利點轉向的結果。 平安銀行相關負責人表示，在一個多星期前，總行下發瞭通知，住房按揭貸款在未來的一年內全線暫停，具體原因並沒有說明。專業貸款機構“偉嘉安捷”的市場部分析師吳昊也證實，平安銀行房貸的確已經暫停，但不是說完全不做，如果想申請也可以，但是首付成數較高。“早前，平安銀行住房按揭貸款業務做的就比較少，他們的業務重點在企業貸款等利潤較高的方面。”吳昊補充道。 同時，對於主攻小微企業貸款的民生銀行來說，住房按揭貸款業務也基本不做。“首套房貸發放已經變成個案，更別說二套房貸，基本已經不發瞭。”民生銀行相關負責人這樣告訴記者。他們直言，目前的業務重點在小微企業貸款方面，差異化經營定位讓其開始在另一個領域精耕細作。 需要指出的是，一位知情人士透露，停貸原因一方面是銀行內部經營戰略的調整，更直接的原因就是盈利。房貸利潤小，銀行首套房貸款的利率普遍為基準利率的8.5折，對於利差收窄的商業銀行來說房貸盈利少，而中小企業貸款利率多為基準利率上浮30%，盈利空間大。 某國有銀行信貸部相關人士直言，銀行內部在設計更多的消費類貸款產品，未來通脹還在持續，中長期住房按揭貸款對於商業銀行來說並不劃算，目前處於薄利多銷的狀態，為瞭力撐商業銀行盈利能力不會加速下滑，隻有更多地開發收益較高的消費類貸款。就好比現在的100元錢和三年前相比，可能隻相當於當年的90元錢，10年、20年以後可能100元的價值隻相當於10元，對銀行來說完全不劃算。而且房貸的利潤要比消費貸、企業貸等低得多，期限也長。 本文關鍵詞：兩傢 銀行 暫停 本文《兩傢銀行暫停住房按揭貸款》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 |
2014年10月20日星期一
兩傢銀行暫停住房按揭貸款
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