三權”抵押貸款：開啟重慶農村“金融藍海”

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【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 重慶市金融學會在銅梁舉辦“農村‘三權’抵押貸款經驗交流會”，就我市農村“三權”抵押貸款發展的現狀及存在的問題進行瞭探討，並給出瞭相關建議。    三權”抵押貸款：開啟重慶農村“金融藍海” “三權”抵押貸款經驗交流會會場。   　　進一步完善“三權”抵押貸款發展的外部環境，建立適應“三權”抵押貸款發展的配套市場體系，建立“三權”抵押貸款風險補償基金……日前，重慶市金融學會在銅梁舉辦“農村‘三權’抵押貸款經驗交流會”，就我市農村“三權”抵押貸款發展的現狀及存在的問題進行瞭探討，並給出瞭相關建議。 　　人行重慶營管部副主任、市金融學會常務副會長丘斌在經驗交流會上表示，希望全市金融機構能夠進一步提高對農村“三權”抵押貸款工作的認識，健全工作制度，加強與政府、部門的溝通，推進“三權”抵押貸款工作，為促進城鄉統籌發展、實現“縮差共富”提供更多更好的金融服務。 　　據介紹，近年來，全市金融業加快發展，對經濟發展支撐作用日益明顯，但金融服務發展的城鄉差距依然較大。由於農村缺乏有效擔保物，使得金融對農村經濟社會發展力度相對薄弱。 　　為解決這一問題，早在2010年底，市政府就出臺瞭《關於加快推進農村金融服務改革創新的意見》，確定瞭以“三權”抵押貸款為核心的農村金融改革創新思路，由此拉開瞭全市全面開展“三權”抵押貸款工作的序幕。之後，市委三屆九次全委會又明確提出瞭“到2015年，實現農村‘三權’抵押融資1000億元以上”的宏偉目標。 　　近年來，為加快推動以“三權”抵押貸款為核心的農村金融改革創新，市政府專門成立瞭農村金融服務改革創新領導小組，市金融辦、人行重慶營管部、市銀監局等多個相關部門積極行動，為金融機構開展“三權”抵押貸款創造條件。 　　作為全市農村金融的主力軍，重慶農村商業銀行、農發行重慶分行、農行重慶分行、郵儲銀行重慶分行等金融機構認真落實市政府的決策部署，積極開展“三權”抵押貸款工作。 　　據統計，截至2011年，我市各大金融機構累計向農村地區發放“三權”抵押貸款180億元。 　　為此，本刊近期將組織開展“開啟金融藍海· 關註重慶‘三權’”抵押融資工作”系列報道,以展示我市在農村金融領域所取得的開創性成績和突破，展示金融業在提升服務“三農”能力方面取得的經驗和亮點。 文/盛志信 　　■重慶農村商業銀行 　　自改制以來，重慶農商行相繼創新推出瞭集體林權、農房、農村土地承包經營權抵押貸款，得到瞭市委、市政府及人民銀行、銀監局的高度重視和肯定，並被確定為全市“三權”抵押貸款的主辦銀行。 　　截至今年1月末，該行共發放“三權”抵押貸款35億元，支持瞭6萬餘戶農戶和企業發展生產。其中發放農房抵押貸款27億元、林權抵押貸款6億元、土地承包經營權抵押貸款2億元。 　　■農發行重慶市分行 　　在支持林權抵押貸款過程中，農發行重慶市分行具有針對性地改進結算服務手段，特別針對林權抵押重點項目、重點客戶成立金融服務小組，確保林權抵押貸款順利推進和林業企業做大做強。 　　目前，該行針對各區縣的“森林工程”建設，涉及國有林權抵押共23筆，貸款餘額30.37億元，為盤活森林資源打通融資瓶頸，有效推動“三權”抵押貸款發展起到瞭積極作用。 　　■農行重慶市分行 　　在推進“三權”抵押貸款業務過程中，農行重慶市分行按照“優選客戶、重點扶持”的原則，采取整體營銷、批量準入、集中授信、統一管理的方式，實現農戶在“三權”抵押擔保方式下實現貸款規模化、集約化發展。 　　截至目前，該行林權抵押貸款已分別在秀山、梁平、北碚等地開展運用，餘額達到4.6億元；農房抵押貸款已率先在江津、永川等地開展，餘額達1700萬元；農村土地承包經營權抵押貸款在開縣、武隆等地開展，貸款餘額近700萬元。 　　■郵儲銀行重慶市分行 　　郵儲銀行重慶市分行自成立以來，先後開辦瞭農戶小額貸款、農戶聯保貸款、再就業保證貸款、再就業抵押貸款等貸款品種，並在3年內通過“兩翼農戶萬元增收”工程，向農村客戶發放貸款超過100億元。 　　在開發“三權”抵押貸款工作中，該行成立瞭專門產品調研小組，研發相關配套產品。目前，該行農房抵押貸款已獲得開辦，並在石柱縣發放16筆、金額78萬元。 　　■重慶銀行 　　在“三權”抵押貸款業務推進過程中，重慶銀行專門成立領導小組，分赴黔江、酉陽、南川、石柱等地進行瞭實地調研，瞭解當地“三權”資源分佈情況、價值認定、抵押登記辦理及處置流程、財政貼息和風險補償等政策，並同相關企業、合作社、農戶進行瞭廣泛交流。 　　截至去年底，該行信貸業務中涉及“三權”抵押融資的有16傢支行（部）70筆業務，授信總額3.8億元，授信餘額3.2億元。 　　■重慶三峽銀行 　　為更好推進“三權”抵押貸款工作，重慶三峽銀行先後與忠縣拔山鎮、梁平縣雙桂鎮簽署瞭“三權”抵押貸款戰略合作協議，並授權其成為“三權”抵押貸款試點。 　　同時，為更好地宣傳“三權”抵押融資政策，三峽銀行董事長、黨委書記童海洋主編的《農村“三權”抵押貸款實用手冊》由重慶出版集團、重慶出版社出版。《手冊》收集匯總瞭農村“三權”抵押融資的典型案例，認真回答瞭農村“三權”抵押貸款涉及的207個問題。 　　■重慶興農擔保公司 　　重慶興農擔保公司自成立以來，按照“市區（縣）共建、政府推動、市場運作、統籌管理、兩級聯動”的發展思路，逐漸在全市范圍內形成瞭一個“傘形”融資擔保體系。 　　目前，該公司已與我市21個區縣政府簽訂瞭戰略合作協議，實現擔保規模22.7億元。同時，該公司已與15傢銀行開展瞭戰略合作，取得貸款授信額度300億元。 　　■重慶農業擔保公司 　　成立5年來，重慶農業擔保公司高度重視“三權”抵押融資工作，公司建立瞭完善的推薦體系，開創瞭“政府+擔保+銀行+農戶”的“三權”抵押融資擔保貸款模式。 　　2011年，該公司涉及“三權”抵押的融資擔保已達7億元，較銀行直接融資擴大瞭3.56倍，其中土地承包經營權融資擔保占76%、林權占19%、農房占5%。    本文關鍵詞：抵押貸款 開啟 重慶 本文《三權”抵押貸款：開啟重慶農村“金融藍海”》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 Tags: finance company, mortgage, 借錢, loan, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務