mortgage,借錢,貸款 - 明年上半年將是銀行不良貸款暴露關鍵時期 |
| 【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 近期我們在浙江省杭州、紹興兩地進行瞭實地調研，重點考察瞭中小企業近期經營狀況和中小企業貸款風險。在本次調研中，我們走訪瞭當地的商業銀行、地方政府有關部門、當地金融監管部門、若幹中小企業以及阿裡巴巴公司。我們此次調研結果反映出銀行資產質量風險上升的趨勢，特別是在明年上半年。 在我們調研的當地銀行中，部分銀行已經出現瞭不良貸款率小幅攀升的跡象，例如某地方銀行不良貸款率從去年底的約0.4%提高到今年9月底的0.57%和另一傢地方銀行不良貸款率已連續兩個季度呈上升態勢。 我們調研後判斷，這些銀行2012年上半年不良貸款將進一步上升，2012年上半年將是不良貸款暴露的關鍵時期。我們得出上述結論的原因是：首先，春節前後中小企業現金流將更加困難；其次，明年上半年是政府融資平臺貸款又一輪集中還款高峰；第三，房地產市場調整的影響進一步顯現。 不過，我們走訪的銀行認為不良貸款的上升可控，而且實際損失可能有限。當地某銀行表示其小企業貸款歷史平均違約損失率僅為10%～20%。比如，在紹興，在當地幾傢知名企業遭遇瞭嚴重的困難被迫進行重組的時候，當地政府通過土地和稅收兩大手段為企業承擔瞭大部分的風險。 我們認為，2012年一季度可能是中小企業（尤其是外貿相關中小企業）最困難的時期。根據阿裡巴巴日前進行的調查，目前出口型中小企業的訂單狀況和歷史上最困難的2008年四季度類似，但訂單下滑的趨勢尚未見底。我們在走訪政府部門的過程中瞭解到當地相關領先指標（例如企業傢信心指數、企業景氣度和用電量）都已出現瞭下滑。中小企業通常在春節前會面臨因集中支付應付賬款和員工工資帶來的資金緊張，因此明年一季度中小企業貸款質量面臨另一輪考驗。 |
2014年10月10日星期五
明年上半年將是銀行不良貸款暴露關鍵時期
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