如何辦理商業貸款轉公積金貸款？

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【finance company, mortgage, 借錢, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務】 商業貸款轉公積金貸款，簡單來說就是由公積金中心替職工向貸款銀行提前還清房貸，職工再向公積金中心償還該部分餘款。 如何辦理商業貸款轉公積金貸款？ 商業貸款轉公積金貸款，簡單來說就是由公積金中心替職工向貸款銀行提前還清房貸，職工再向公積金中心償還該部分餘款。 一、商業貸款轉公積金貸款條件： 1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿一年以上;原貸款為純商業性貸款 2、申貸人所購商品房房產無權屬爭議，地產權屬清晰，無爭議; 3、申貸人有完全民事行為能力,信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其傢庭月收入的50%; 4、申貸人在申請商業貸款轉公積金貸款業務前，原商業貸款尚未結清，還款狀態正常，信用良好; 5、申貸人原商業貸款須支持提前結清(結清後原商貸銀行開具“房地產他項權證變更委托書”)。 二 、貸款額度、期限及利率 1、 最高額度：商業貸款轉公積金貸款貸款額度不得高於原商業銀行貸款剩餘本金部分;同時不得高於公積金貸款可貸額度。 2、 借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為35萬元(以石傢莊地區為例，不同地區貸款額度有所不同);借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為25萬元，借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。 3、最長期限：20年;且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。 4、利率：以人民銀行規定為準。 三、申請轉貸需提供的材料 申請人及配偶身份證復印件四份(二代身份證議案復印身份證背面);申請人及配偶戶口簿復印件三份;申請人婚姻證明(結婚證需復印照片頁和內容頁;未婚證明的時間須從國傢規定結婚年齡算起;未再婚證明須從離異或喪偶之日算起;證明必須由民政局出具，有效期十天)，原件一份，復印件兩份;填寫好的住房公積金貸款申請審批表(單位蓋章)，原件三份;原借款抵押合同、貸款憑證等相關貸款手續，復印件各三份;貸款餘額清單(須有最近前六個月的還款情況和本月貸款餘額)，原件一份、復印件兩份;房屋產權證、契稅證、土地證等證件復印件三份;簽房屋抵押備案登記表(由擔保公司提供)，原件一份。另外，所有復印件必須用A4紙復印，並須在辦理現場查看原件。 四、申請貸款辦理程序 業務咨詢，領取相關材料(或從擔保公司網站下載)→擔保櫃臺初審→公積金中心營業部審核→簽署合同，辦理擔保手續→銀行調查、征信查詢→擔保公司墊資還款(或申請人自籌資金還款)→公積金中心放款→簽收借款合同等相關材料→按月還款，擔保終止    本文關鍵詞：如何辦理 商業貸款 公積金 本文《如何辦理商業貸款轉公積金貸款？》屬重慶貸款網原創或來源於網絡信息整理！如果您想更多瞭解貸款相關信息，請瀏覽貸款資訊欄目，如果您有任何貸款問題，我站特開設瞭貸款問答專欄，由眾多貸款顧問在線為您解答相關貸款問題，根據情況給予專業的個性化的指導意見。如有貸款需求，您可以點擊下方免費申請貸款鏈接。 Tags: finance company, mortgage, 借錢, loan, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務